50: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:19:37.29 0

へー、うち築40年のコンクリ住宅（オシャレなものではないw）だけど、
同じ築年数でうちの2倍強の広さの実家より税金は高い
（家屋分は2倍強の課税）

だから資産価値はあるのかと思ってたけど、
よく考えたら改築とかが難しく
そういう意味では使い勝手が悪過ぎるから、
買い手側にメリットが少ないもんなぁ

53: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:45:27.75 0

>>50
リフォームして中身キレイにして売るなら
コンクリ住宅のほうが高く売れるよ
中古住宅はリフォーム前提or土地のみ欲しい人が買うものだから
リフォームしてない物件は築浅じゃないかぎり土地価格だけになることが
多いってだけ

56: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 16:19:21.80 0

>>50
工務店勤務してますけど、
例えば子供に譲ったりしてずっとその家に住むなら、
コンクリは今時の木造建築の倍以上はもつから建てなおさないでいい
そういう意味での資産価値はあると思うよ

でも、築15年以上で、現状でよそへ売ろうと思ったら、
コンクリでも木造でも家はほぼ値がつかないので
土地代+αくらいにしかならない

コンクリの場合は、きっちりリノベーションすれば
築年数が高い家も評価額が出る可能性が高いんだけど、
リノベ代と、（空き家にしなきゃいけないから）引っ越し先の費用を考えると
なかなか思い切れないみたいよ

52: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:40:48.41 0

>>47
結局義兄夫婦はその後どうなったの？

55: 40 2015/02/09(月) 16:02:47.11 0

これで最後にします。

>>52
義兄家がその後どうするかはわからないです。
おそらくですが、どうなったか結果を聞くこともないような気がします。

こちらのHMで見積もってもらって、
コンクリ住宅に値段がつかないと言う事実に
義兄嫁が怒って帰ってしまったので
夫からは義兄に
「家を建てて根を下ろす場所が決まったのを機に、
今後の親戚付き合いはナシにしたい」
と話してあるそうです。

そのおかげか義兄嫁からはあれ以来連絡はありません。

54: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:54:21.38 0

義兄、雇われ店長(まだ候補）転勤ありならまた転勤あるかもしれないのに

無理して中古マンション購入せずに賃貸にしておいたほうが良くないのかな
今の家は留守宅賃貸で需要はないかな