1: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2024/10/04(金) 16:47:09.92 ID:nHvDFeqV0

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　庶民から羨望の眼差しを向けられてきたタワーマンション。そんな金殿玉楼も寄る年波には勝てず、老朽化によりメッキが剝げてきている。ステータスの象徴から、栄枯盛衰の象徴になるか……。住民だけでなく、国民全体を巻き込む最悪の事態に発展しかねない「タワマンの未来」に迫った。

⇒【写真】日本初のタワマン「与野ハウス」エントランスのガラス扉にはヒビが入っており、テープで応急処置がされていた
https://livedoor.blogimg.jp/akb48matomemory/imgs/e/3/e36d1794.jpg


老いるタワマンに阿鼻叫喚の住民たち

　老朽化したタワーマンション（以下タワマン）が、増加している。一般的に最高階数が20階以上のマンションを指すタワマンは、1997年の建築基準法改正を機に次々と生まれている。

　今年5月の日本経済新聞の報道によると、全国1795棟のうち、築30年以上は177棟（約6万戸）と全体の1割を占めるという。忍び寄るタワマンの“老い”に住民たちも不安を隠せない。

「’16年の熊本地震で被災した際、免震構造なので揺れは感じませんでしたが、部屋の角の壁紙がバリバリと裂け、恐ろしかった。また、海に面しているため、潮風による劣化や大型野鳥の死骸・糞による汚れも激しい。まだ、入居してから一度も大規模修繕が行われておらず、このまま劣化が進むと将来どうなるのか、不安です」（Aさん・51歳・会社経営・築17年物件所有）

大規模修繕を機に毎月の積立金が増額

　老いをカバーするため、修繕費の負担が住民に重くのしかかる。国交省のデータによると、タワマンの修繕費は通常のマンションの1.3倍。規模が大きくなればなるほど、額も膨らんでいく。

「入居当初の修繕積立金は月8500,円だったのに、大規模修繕を機に3回値上がりし、現在は2万4000,円。やむをえず定年延長しましたが、収入は激減。ローン完済で安心していたのに、まさか修繕費が上がるなんて。マンションは子供に相続する予定ですが、将来、資産どころか負債になってしまわないかと心配しています」（Bさん・60歳・公務員・築24年物件所有）

　戸数の多さゆえに合意形成が難航しやすいのもネックだ。


以下ソースで…
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c0044

3: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/10/04(金) 16:48:06.46 ID:0IUXNj4T0

多摩ニュータウンと同じ末路で草

4: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2024/10/04(金) 16:48:29.15 ID:Uu9/k7/A0

本当の金持ちがタワマンに住まない理由がこれ

25: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2024/10/04(金) 16:54:04.74 ID:3Bq0XmCS0

>>4
そもそも隣人ガチャとかギャンブルが過ぎるよな

31: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2024/10/04(金) 16:55:57.88 ID:nOLaF4/I0

>>4
本当の金持ちは通勤用のセカンドハウスで買うんじゃね
長く住まない前提

145: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [PL] 2024/10/04(金) 17:34:44.17 ID:Gb7V6B900

>>4
金持ちは価値が無くなった後まで住み続けないだけでしょ

8: 警備員[Lv.7][新芽](庭) [CO] 2024/10/04(金) 16:49:55.82 ID:QWbVHhCX0

所詮長屋