179: talk民 2024/01/24(水) 15:33:22.25 ID:uxkST

近所ガチャや地震リスクは確かにあるけど土地の値段はそうそう暴落なんかしないしむしろ上がるし
浸水や崖や津波や液状化のリスク回避さえしてれば割と問題ない
ただ石川の例があるから近所のビルの築数は調べた方がいい

180: talk民 2024/01/24(水) 15:33:31.67 ID:hbJXN

30年以上のローンで家購入とかアホ過ぎる

184: talk民 2024/01/24(水) 15:40:11.21 ID:YUfEP

>>180
それが普通だからな
世界的に見ても幸福度最低レベルの日本人の普通

181: talk民 2024/01/24(水) 15:35:52.51 ID:V72od

空き家ただでもらったおれ勝ち組

182: talk民 2024/01/24(水) 15:38:33.19 ID:JEirN

25歳とかで思い切って買ったのならまだしも、30過ぎたらもういいやってなるわ

183: talk民 2024/01/24(水) 15:39:07.49 ID:NO0f5

払い終えるまで住んじゃいけないと思ったのか頭悪いな

そーす太郎

家に限らず車や高価なコレクションもあの世には持っていけないんだから、数十年間に家族が快適に過ごせたんなら十分じゃないかな
https://blog-imgs-133.fc2.com/2/c/h/2chseikatutv/screenshot1643004006.jpg

AIコラム「住宅ローンでのマイホーム購入に伴う10のリスク：計画時のポイント解説」

理想のマイホームを手に入れるためには、住宅ローンを利用することが一般的ですが、その際には慎重な計画が欠かせません。以下に、住宅ローンを活用したマイホーム購入に伴うリスクのトップ10をご紹介します。

金利変動リスク

金利の変動があれば返済額も変わる可能性があるため、適切な金利プランを選択しましょう。
収入減少による返済難

収入が減少した場合や失業時に備え、返済計画を柔軟に検討しましょう。
不動産市況の変動

不動産市場の変動に影響を受ける可能性があるため、将来の価値変動を考慮してプランを立てましょう。
保険未加入

災害や健康リスクに備えた十分な保険を検討し、緊急の支出に備えましょう。
維持費用の見落とし

購入後の維持費用や修繕費用を正確に予測し、計画に組み込みましょう。
長期のローン期間

長期の返済期間では将来の変化に対応しやすくなりますが、金利やライフイベントにも柔軟に対処できるよう考慮しましょう。
低頭金での購入

頭金が不足するとローンの負担が増えます。できるだけ頭金を準備し、返済をスムーズに進めましょう。
事前審査の不備:

適切な事前審査が行われていないと、返済能力を超えたローンが組まれる可能性があるため、慎重に審査を受けましょう。
変動する生活スタイル

未来のライフスタイル変化に備え、購入した住宅が長く適応できるか検討しましょう。
適切なアドバイスの不足

専門家のアドバイスを得ずに進めると、見落としやリスクが生じる可能性があるため、アドバイザーとの相談を重視しましょう。

住宅ローンで夢のマイホームを手に入れるためには、これらのリスクを理解し、計画を練ることが不可欠です。慎重なステップで安心して新しい住まいを手に入れましょう。

賃貸と持ち家(マイホーム)どっちがお得？【お金の勉強 初級編】

https://www.youtube.com/embed/iim8YocZhMo

【注文住宅】今、新築につけると大後悔！？選ぶ人が減っている残念設備10選【住宅設備 】

https://www.youtube.com/embed/HXQjrd5UyMs

X(旧Twitter)まとめ

全然わかってない。

余命12年のところまで団体信用保険に格安で入れるということ。

寿命で死んでも借金がチャラになる現代のチート。平均「4,713万円」の住宅ローン、払い終えたら〈余命12年〉…74歳男性「何のために買ったのか」マイホーム購入の後悔https://twitter.com/hashtag/Yahoo%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B9?src=hash&ref_src=twsrc%5Etfw#Yahooニュース
https://t.co/ZL2iOCe7IT

— マス郎 (@mansukitaleau) https://twitter.com/mansukitaleau/status/1749912432657789219?ref_src=twsrc%5EtfwJanuary 23, 2024

周りは実家太かったり、旦那さんがすごい人が多いからマイホームもポーーーーンと買ってるの見るとなんだか虚しくなるけど、それでも我が家なりにマイホーム買ったことは後悔してないし大事に住んでいこうと思う☺️(訳:今朝、おもちゃで盛大に床を傷つけられた〜〜〜〜〜)

— あいり (@aaaai2280) https://twitter.com/aaaai2280/status/1749220674860945614?ref_src=twsrc%5EtfwJanuary 22, 2024

マイホーム、価格交渉せずに契約してしまったの本当に本当に後悔。
流れで、ハウスメーカーに言われるがままにこの日に契約ですーって言われて、そうなんだ！と。
旦那がめっっちゃ仕事忙しくなってしまったのもひとつの要因…
契約後に交渉しようと考えてたから、正直アホだった。
悔しい…！！！

— ほっちゃん®︎*みーくん４y【10/22生】 (@rinsanbaby) https://twitter.com/rinsanbaby/status/1748913611848995015?ref_src=twsrc%5EtfwJanuary 21, 2024

タワマン買って後悔したって言う漫画読んでいつかはタワマン住みたいとか思ったけどなんか嫌になったわ。
タワマン買うくらいなら沼津でマンションかマイホーム買った方がマシって思ってしまった。

— Est (@Est_LLL_Nijiga) https://twitter.com/Est_LLL_Nijiga/status/1741158687824392521?ref_src=twsrc%5EtfwDecember 30, 2023