39: talk民 2024/01/24(水) 13:41:27.92 ID:peplK

>>38
全壊なら災害保険が下りるだろうが

45: talk民 2024/01/24(水) 13:48:54.79 ID:pQQCx

>>39
全壊か半壊、一部損壊は損保会社が判断する
損保会社は営利企業ゆえ、支払う保険金をケチるため厳しい査定なのはのは言うまでもない

賃貸だったら引っ越せば済むハナシだ

46: talk民 2024/01/24(水) 13:50:55.28 ID:rmaPz

>>39
全壊の場合、時価額の100%

新築引き渡し後に即地震が起きて倒壊した場合を想定する。
築年数0年。
土地1700万として、上物の購入価格が3000万のその時点での上物の時価は、
1500万～2400万。
大手ハウスメーカーなら利益率が高いため、1500万にしかならない。
差額600万～1500万はノンリコースローンとして二重ローンになる。

そこで新築する時には、前の住宅ローンの存在が借入額の足枷になる。

40: talk民 2024/01/24(水) 13:44:59.42 ID:ar1Z3

価値落ちたら嫌だから駅前の不動産買ったよ

49: talk民 2024/01/24(水) 13:52:59.92 ID:WVAaB

老人はある日転んで寝たきりになってそのまま老人ホーム行き
通常はそのままボケも進行
運がよくないと二度と自宅には戻れない

52: talk民 2024/01/24(水) 13:57:27.18 ID:SwyzY

資産価値目減りしてくのに買う愚行

54: talk民 2024/01/24(水) 13:57:34.83 ID:cuKfM

子供に引き継げるから損は無いよね
売っ払って老人施設の資金にもなるし