74: コビシスタット(庭) [DE] 2025/05/31(土) 17:56:35.55 ID:+YD+2RhL0

地上げとかやってんのか？

79: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:58:44.08 ID:4zkLAcAm0

>>74
単純な話コストプッシュインフレで計画がたたないんでしょ
デベロッパーとかも引き受けないとかあるようだし
今計画して見積もりだしても今後インフレして見直しされなきゃ
赤字になるからね

81: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:59:53.33 ID:4zkLAcAm0

上でも出てるが中野サンプラザとかいい例だよね

再開発によくあるタワマン建てて回収するスキームが
円安になって成り立たなくなった

86: ホスフェニトインナトリウム(兵庫県) [CN] 2025/05/31(土) 18:04:56.40 ID:SFMkIYZl0

>>1
なんで敢えて元記事貼らん、アホみたいなスレ立てばっかすんの？

新宿駅前に異変…再開発が「足踏み状態」に　西南口の一等地が更地のまま　やっかいな「悪循環」と「難工事」：東京新聞デジタル
https://www.tokyo-np.co.jp/article/400840

89: アシクロビル(みかか) [RU] 2025/05/31(土) 18:05:53.10 ID:e4X3AguQ0

新宿に行ってもこの方面ってあんま用ないよね、地味っていうか
東行けば御苑とか北側は2丁目・歌舞伎町、西はビル群があって新宿の象徴的なものがあるけど
この空き地の場所から南に行って特に何があるのかっていう

100: ペンシクロビル(みょ) [KR] 2025/05/31(土) 18:12:52.05 ID:8WQQhTV00

>>89
南に人誘導したいなら公園一択

90: ダルナビルエタノール(ジパング) [CN] 2025/05/31(土) 18:07:10.50 ID:hJ6eudOS0

>>1
ここは、仕方ねえかなw
昔も今も、難しい立地だと思う
金銭的にフリーハンドな状態で与えられたとしてすら、何建てていいのかわからんw
とりあえず何か建てたとしても、その選択が正解だったかどうかの解答を、ﾀﾋぬまでに出せる自信がないw