1 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/03/18(火) 13:17:47.45 ID:DXhcZ0gr0●
家を買ったよ！“50年ローン”で…世帯年収600万円・29歳息子からの浮かれた報告に63歳父、絶句。「4,000万円のマイホーム」、息子65歳で撃沈する「まさかの返済額」【FPが解説】
まだまだ住宅ローン金利が低いいまだからこそ、若い世代を中心に「50年ローン」を選ぶ人が増えています。
しかし、50年という長期間の返済には、金利上昇という大きなリスクが潜んでいることを忘れてはいけません。
本記事ではAさんの事例を通し、金利上昇による50年住宅ローンの返済額の変化を、FP1級の川淵ゆかり氏がシミュレーション・解説していきます。
息子が決めた50年の住宅ローンに心配を隠せない60代夫婦
Aさんは、現在63歳。60歳で定年退職し、再雇用で働いています。
現在は3歳年下の奥さんと2人で静かに暮らしています。
エンジニアである一人息子は、一昨年結婚しました。
そして昨年、29歳のときにマイホームを購入し、2歳年下の奥さんと2人、遠方で暮らしています。
しっかりした息子さんですが、Aさんはこの息子さんについてある悩みがあります。
それは、住宅ローンです。
「家を買ったんだ。これから50年、頑張るぞ！」そう連絡をしてきて、Aさんは言葉を失いました。
「僕らのときも若いうちに住宅ローンを利用したけど、返済期間中はけっこう大変だったよね。
25年で完済したけれど、金利もはじめは5％くらいだったっけ？いくら金利が低くても50年も大丈夫かなぁ。
最近は物価も上がってきたし、僕も70歳までには仕事を辞めたいから、いざというとき助けてあげられるかどうかわからないよ」
Aさんは妻と顔を見合わせて不安に駆られます。
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