38: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:46:26.855 ID:NmQQyBPa0

>>28

http://i0.wp.com/rastaneko-blog.com/wp-content/uploads/2024/09/wpid-wwPyJ3Z.png

　

29: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:32:42.801 ID:1Is9tHQh0

壁に穴空きでヤニでクロス茶色だったが敷金結構返ってきたんだが？

修繕費2万ぐらいしか引かれなかった

　

30: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:33:06.632 ID:m4/8Fkz9d

長年住んでたら定年劣化って意味で退去費用減額されるが

ヤニとかペットとか明らかに住人が清掃や修繕を怠ったものに対しては支払わんでいいとかはならないやろ

　

31: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:34:21.981 ID:PLNBkSaP0

調べたらタバコが原因の壁紙張り替えは経年劣化関係ないから何年住んでも支払い義務があるってよ

　

37: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:44:52.041 ID:NmQQyBPa0

>>31

経年劣化の意味分かってるか？

仮に20年住んでタバコ吸ってたらクロス張り替え費用借主負担に出来るって事になるんだぞ

　

32: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:35:25.117 ID:Ok1ANf7c0

5年ぐらい住んでりゃ確かにクロス張り替えとかの経年劣化系は基本払う必要ないけど

ただ聞いてると壁の穴とか水回りがカビだらけとか多分経年劣化じゃなく原状回復費用として取られてそうだから無理じゃねえかな

　

34: 名無しの捨て猫さん 2024/09/27(金) 00:40:03.715 ID:1Y9wKmL60

入居者負担になります。ただしこれらも原状回復のためにかかる費用全てを負担するのではなく、貸主の負担となる費用を差し引いた分を負担する形になります。経年劣化や通常損耗による損害分を引いた分を、入居者側が負担する形になります。また、入居者の負担は耐用年数と経過年数が考慮されます。例えば、壁紙の耐用年数は6年と決められています。壁を張り替えたばかりの部屋に入居し3年住んでいた場合、退去時の入居者修繕負担は、経過年数を考慮して5割となります。