222: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2014/12/09(火) 21:42:57.02

>>220
一応連帯債務だけど、実質ローン払ってるのは100％俺ですよ
離婚になったら本来は嫁にもローンの半分は
支払わないといけない義務が発生するけど、
俺が全部払うから心配するなと言ってあります

登記はまだですけど、俺の名義だけにしようと考えてます。
土地代は1900万俺の貯金から出して買って、
ローンは2400万なので建築完成後
すぐに売ってしまえば多分3000万くらいにはなると思うので
ローンを返済してもお釣りが来ますね

221:　名無しさん＠お腹いっぱい。　2014/12/09(火) 21:39:12.21

離婚せんでええやん

223: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2014/12/09(火) 22:03:11.51

実質は関係無い、こういう事は書類が大事。
団信不可なんだから単有へのローンの組み換えは不可だろ？
完成前みたいだからフラットなら
団信無しが以前は可能だったから確認してOKならフラットに切り替えな。

離婚は避けて欲しいが最悪は共有名義のままでの処分になるよ。
通院してた病院から完治の診断書みたいなの出してもらえんの？

226:　名無しさん＠お腹いっぱい。　2014/12/09(火) 22:12:25.44

>>223　
でも既に2400万借りて俺の口座に振り込まれて
着工金、中間金払っちゃってるんだけど
その場合はどうなるんだろう？　

俺その辺詳しくないのでよくわからないんだ。
２年固定（金利0.7％）で借りちゃったし、
次回更新時の２年後は強制的にフラットになるのかな…　

今も薬は飲んでるので完治ではないんですけど、
薬止めて問題なければ診断書は書いてもらえます

224: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2014/12/09(火) 22:03:49.03

俺、高血圧持ちで団信ヤバかった。
あれが一番の難関だった

225: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2014/12/09(火) 22:06:05.94

それお前の名義にできないぜ？
ローンは嫁さん名義なんだろ？

227: 名無しさん＠お腹いっぱい。 2014/12/09(火) 22:13:38.88

>>225
そうなの？
うちの親父、土地家屋調査士なので親父に登記してもらうんだけど
俺の名義で登記しとくって言われた