28: 2023/01/30(月) 10:17:27.797 ID:H5rZPy99r

どう考えても賃貸が一番コスパいいと思うが、中古ならともかく、新築価値下がるの早過ぎる。普通に資産運用してたら、元手増やしながら同レベルの家賃貸できるし。

31: 2023/01/30(月) 10:17:58.532 ID:SKX0VSNP0

> 売買価格×3%+6万円に消費税
これはこういう利益でやりなさいって決まってるの？

33: 2023/01/30(月) 10:19:55.285 ID:+MNr4k9U0

>>31
宅建業法で決まっているマックスがこれ
そして億単位の取引でないと多くはこの金額で取引されるね

35: 2023/01/30(月) 10:20:29.589 ID:lrBbpb9j0

>>31
不動産業界は頬に切り傷がついてるパンチパーマのおじさんが
よく経営する業界だからボッタクリが後を絶たなかったの。
だから国が重い腰上げて　3%+6万　4%+2万 6%　っていう
ものをつきつけたの

36: 2023/01/30(月) 10:20:44.394 ID:GX8k6IHdM

普通に考えたら所有と無期限リースなら無期限リースの方がお得なの当たり前なのに
なぜ賃貸の方がコスパ良いってやつが多数いるかが意味不明だわ

37: 2023/01/30(月) 10:21:24.861 ID:GX8k6IHdM

>>36
間違えた所有の方がお得だった

40: 2023/01/30(月) 10:28:16.083 ID:LSpvtySfa

>>36
税制的に賃貸の方が節税しやすい

家族構成が変わるから無期限で借りることなんかまずない
子供ができたら広いとこに住むし成人して出てったら狭いとこに引っ越す

買う人は子供が一番多いときに合わせて一番大きい家を買うことが多いから子供が出ていったあとに余る