31: 2023/11/13(月) 15:00:05.294 ID:qJTeCxUQ0

>>27
それ簡単に言うと「40年分の家賃支払い」と「40年後に建てる家」で2回家建ててるようなもんだぞｗ

37: 2023/11/13(月) 15:07:02.093 ID:B0depxa20

>>27
定年後って賃貸入れないぞ
定年後に家無くなるリスクvs仕事事情で住めなくなるリスク＆ローンの精神的負担
どっちもクソだな

あと賃貸は引っ越しコストが
持ち家は清掃、保守、保険コストがかさむ
持ち家は清掃、保守を少しやらかすだけで住めたもんじゃなくなる
よほどしっかりした人以外は持ち家なんて保守できずにあっという間にゴミよ

40: 2023/11/13(月) 15:08:12.562 ID:XRZrPgeL0

>>37
退職金で中古を買うか
退職金で田舎の実家をリフォームして住めばいいんじゃないか？

58: 2023/11/13(月) 15:18:57.591 ID:B0depxa20

>>40
一見賢いプランに見えるけど
人間が死ぬ直前まで健康だと思うなよ
65歳まで働かされて75歳でまともに生活できなくなって
高齢者住宅行きになる奴のが多いからな
10年のためにリフォームするハメになる
基本的に何を選んでもクソや
そのシーンで二世帯住宅選択したやつだけが真の勝ち組やと思うわ

26: 2023/11/13(月) 14:55:54.126 ID:qJTeCxUQ0

家建てて16年目（ローン無し）だけど、土地だけ残ってりゃいいと思ってるよ
ウワモノなんて住めりゃいいだけ
家賃換算でザックリ12万*12月*16年で2300万。16年でこんだけ浮いてんだもんな
外壁塗装やらトイレ交換やらかかったけど、あと10年も住めば充分元取れる

32: 2023/11/13(月) 15:03:24.807 ID:XRZrPgeL0

>>26
土地建物全部買っちゃえば30年で
登記代で20万
火災地震保険で年8万
壁修理15年で100万
15年でエアコン10万×2台
15年で給湯器50万×2台
固定資産税年間12万
ざっくり1000万か年間33万、月にすると3万弱
まあ利子も無いから賃貸よりお得だな

35: 2023/11/13(月) 15:06:28.894 ID:qJTeCxUQ0

>>32
相場感もないし、数字も苦手なのにあんま無理すんな