1: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 20:36:02.51 ID:qV56tycV

不動産運用会社のケネディクスは東京都内のタワーマンションを裏付けとするデジタル証券を発行して資金調達する。STO（セキュリティー・トークン・オファリング）と呼ぶ手法で、調達額は国内最大の134億円を見込む。野村証券が単独で取り扱う。

デジタル証券化するのは東京都中央区の賃貸マンション「リバーシティ21　イーストタワーズⅡ」の不動産受益権の75%分。鑑定評価額は300億円で、主に個人投資家から計1...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB188W00Y3A710C2000000/

6: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:21:30.54 ID:rvhSMhv5

自前で持たずに証券化するモチベーションは、資金繰りがやばいか、物件に問題があるか

7: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:22:19.54 ID:ZYqYfHD0

仕組みは面白いけど野村単独で購入は一口100万、譲渡については制限付きとか誰が手を出すの？
STOのメリット台無しなんじゃね？

8: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:22:34.77 ID:19bYvIZA

Reitが軒並み元本割れしているから苦しいのだろう。

9: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:26:50.18 ID:H2lABi/b

節税封じでタワマンが売れなくなるかもしれないのに

11: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:42:26.26 ID:58o2o9Uf

サブプライムローンと違うんか？

15: 名無しの投資家 2023/07/18(火) 21:54:48.55 ID:3Pl7rDzu

>>11
成りうるね日本版サブプラ